Categorie 'Cases'

download

Voor woningcorporatie De Key het bewonersprofiel van drie wijken in Amsterdam en Zandvoort in kaart gebracht. De analyse wordt gebruikt voor afstemming van communicatie over plannen.  Daarnaast wordt het gebruikt om – naast budgettaire en woning-technische afwegingen – ook de kans op bewonersdraagvlak mee te wegen bij beleidskeuzes ten aanzien van de energietransitie.

Lees meer »

Schermafbeelding 2019-01-28 om 11.15.33

Voor Mitros vormt de bewoner het vertrekpunt. Het hanteert daarvoor onder andere een segmentatiemodel met bewonersprofielen, waarmee het kan inspelen op verschillen in behoefte. Vanuit autobezit en parkeerbehoefte is een reële inschatting gemaakt voor het aantal benodigde parkeerplaatsen. Het inzicht wordt nu gebruikt bij de herstructurering die het samen met BPD uitvoert. Er was al […]

Lees meer »

Schermafbeelding 2018-10-10 om 20.44.44

Caspar de Haan, Dura Vermeer, Elk®, Nijhuis Bouw, Trebbe BestaandWonen en WDW Ontwikkelend Beheer maken de komende jaren een groot aantal huurwoningen van woningcorporatie Mooiland in het kader van de energietransitie energiezuinig en comfortabel. Ultimo 2018 gaan de eerste complexen van start. Aandacht voor de bewoners staat hierbij centraal. Windtsnelheid stelt voor deze opgave per […]

Lees meer »

Aedes Windtsnelheid

Met de Vernieuwingsagenda ‘Slimmer en beter voor elkaar’ wil Aedes samen met haar leden de vernieuwing in de corporatiesector versnellen. Naar aanleiding van een succesvolle bijeenkomst over Big Data van Corpovenista en Platform 31 heeft het nu samen met Kjenning een leertraject over dit thema ontwikkeld. Het is uitgewerkt in enkele Masterclasses met o.a. bijdrage […]

Lees meer »

Voor het bepalen van de aanpak van de renovatie van complexen van Mooiland gebruikt Nijhuis bewoners-data-analyse. Met het inzicht kan het op voorhand – in overleg met de corporatie – een goed vertrekpunt voor de communicatie en planning bepalen. Zo kan het de content en toon-of-voice afstemmen op doelgroepen in het complex. Ook kan er bijvoorbeeld eerst draagvlak worden gecreëerd in (deel)complexen waar dit […]

Lees meer »

mitros windt

Samen met Mitros klantinzicht en visie ontwikkeld om het gebruik van het online KCC verder te vergroten. Daarvoor zijn alle bewoners ingedeeld naar de mate van bereidheid tot online contact met de corporatie. Door dit te koppelen aan de drie voornaamste diensten van Mitros – Onderhoud, Mutatie, Geldzaken –, ontstonden routes om off-line huurders naar […]

Lees meer »

kjenning windt

Voor Kjenning in een gastles met corporaties besproken hoe planmatig onderhoud – naast de technische en financiële parameters – ook vanuit een visie op de bewoners te onderbouwen is. De focus lag op het verkrijgen van draagvlak voor grootschalig onderhoud in bewoonde staat bij reeds geselecteerde renovatie complexen. Daarbij zijn we ook ingegaan op de oplossingen bij gespikkeld […]

Lees meer »

kleurrijkwonen windt

Met KleurrijkWonen een analyse uitgevoerd om de toekomstige klanten – de prospects – in beeld te brengen. De prospects zijn gekwantificeerd en gesegmenteerd naar life event motief, op basis van inkomende mutatie en verhuur (2017). Het inzicht wordt nu gebruikt om het (toekomstig) woningaanbod en het proces van mutatie-en-verhuur verder op de marktvraag af te […]

Lees meer »

avg windt

Windtsnelheid heeft het protocol verder aangescherpt in lijn met de aanstaande regelgeving van de  Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG). Daarbij geldt en gold onder andere: Gegevens verstrekt worden zorgvuldig behandeld en beveiligd. De gegevens worden uitsluitend voor de uitvoering van het onderzoek gebruikt. Na afronding worden de gegevens geretourneerd en vernietigd. De aanlevering van gegevens van onze relaties is slechts […]

Lees meer »

wonen limburg windtsnelheid

Uitgedaagd door het bestuur heeft de afdeling Business Intelligence vanuit de marktdata voor alle stuurlijnen met een aantal interessante data-driven constateringen boven water gehaald. Voor Wonen & Vastgoed is gekeken naar ‘impopulaire’ woningen en is een analyse van (mis)match tussen woning en bewoner gemaakt: Welke bewoners wonen nu in een minder geschikte woning? Verder is […]

Lees meer »

vestia windtsnelheid

Voor een wijkvisie vorming binnen Vestia het bewonersprofiel per complex aangedragen. Het inzicht wordt nu gebruikt om – naast techniek en financiën – ook vanuit de bewonersbehoefte prioriteiten te stellen. Bijvoorbeeld complexen waar snel draagvlak kan ontstaan. Verder wordt het gebruikt om vooraf en anoniem een afgestemde communicatie strategie uit te werken.

Lees meer »

Schermafbeelding 2017-10-04 om 17.19.32

De gemeente Capelle aan de IJssel geeft een gebiedspaspoort voor een ontwikkellocatie ook vanuit de markt richting. Naast de ruimtelijke en financiële parameters wil het daarvoor op voorhand de behoefte en geschiktheid voor verschillende woondoelgroepen peilen. Vanuit marktdata leverde Windtsnelheid onderbouwing en inspiratie voor marktgericht woningbouw programma’s. Het kwantificeerde en lokaliseerde kansrijke doelgroepen en liet zien […]

Lees meer »

wonen limburg windtsnelheid

Wonen Limburg heeft met onze marktinzichten een beter beeld gekregen van haar populatie van 25.000 huishoudens. Door de bewonerssamenstelling op tientallen kenmerken goed in kaart te brengen en te vergelijken, is te zien welke wijken waarschijnlijk minder ‘populair’ worden. De huidige bevolkingssamenstelling en de aard van de instroom speelt daarbij een rol. Samen met een […]

Lees meer »

area windtsnelheid

Area (8.000 huishoudens, Uden, Vught) zocht voor het strategisch beleid meer inzicht in het bewonersprofiel. Focus lag daarbij op vier zaken: betaalbaarheid, vergrijzing, woningverduurzaming en online bewonerscontact. Met de geleverde marktinzichten is o.a. de mate van passendheid van het woningaanbod gepeild. Daarbij zijn bijvoorbeeld alle senioren van 75 jaar en ouder woonachtig in eengezinswoningen gelokaliseerd […]

Lees meer »

WUR

Wageningen Universiteit en Research WUR ontwikkelde in samenwerking met Wageningen Woningstichting en Windtsnelheid een simulatiemodel (ABM) om de regionale bezetting van huurwoningen in de tijd (20 jaar) te optimaliseren. Het model wordt eerst met de actuele marktdata geladen van het betreffende verzorgingsgebied. Daarna worden van diverse beleidsvarianten, de effecten gemeten. Bijvoorbeeld ten aanzien van een […]

Lees meer »

Schermafbeelding 2017-05-01 om 17.15.45

De NVB organiseert op 1 juni 2017 de flitsbijeenkomst Frisse blik op marketing waarin het visies en methodieken voor het vermarkten van vastgoed samenbrengt. Peeter Windt gaat daar ook een sessie doen. Die gaat over het in kaart brengen van lokale doelgroepen vanuit micro marktdata, waarmee het snel en anoniem draagvlak en haalbaarheid peilt van vastgoedplannen. En aangeeft waarmee de proposities de […]

Lees meer »

Logo-KennisplatformCorpovenista-900x900

Windt verzorgt op 13 april in Utrecht voor Platform 31 en kennisplatform Corpovenista een sessie op de kennismiddag ‘Kansen van big data voor Corporaties’. In de presentatie samen met Eigen Haard toont het hoe vanuit statische marktdata vooraf de kans op draagvlak onder bewoners voor woningverduurzaming wordt gepeild. Dit inzicht wordt gebruikt bij het bepalen van een aanpak […]

Lees meer »

Green-Deal-draagvlak

De gemeente Woerden wil als een van de eerste een bestaande wijk aardgasvrij maken. Een dergelijke energietransitie grijpt in tot achter de voordeur. Mensen kunnen niet langer koken op gas, of het huis verwarmen door middel van een CV-ketel. Wij peilde vanuit lifestyle marktdata bij wie en waar in de wijk dit aan zou kunnen slaan. En welke argumenten […]

Lees meer »

NIJHUIS

Voor een vlotte aanpak van de renovatie bekijkt Nijhuis vooraf het bewonersprofiel van de complexen van De Alliantie. Het beslist waar het best met renovatie begonnen kan worden. En welke werkwijze en communicatie inspeelt op de bewoners. Zo komt men goed geïnformeerd tot een aantrekkelijk voorstel. De afstemming met de bewoners verloopt vlotter. De planning wordt hierdoor minder verstoord door […]

Lees meer »

KW

In het nieuwe kantoor van Kleurrijk Wonen in Tiel de klantgerichte persona’s aanpak gepresenteerd. Daarbij diverse thema’s besproken, zoals draagvlakcreatie van NOM, passende woningvoorraad en offline (ja, off-line!) communicatie programma’s. Ook voor de diverse kernen bezien welk specifiek sociaal beleid goed zou kunnen landen. Was leuk om te doen. Er was veel belangstelling vanuit diverse afdelingen.

Lees meer »

VAN WIJNEN

Voor de sloop-nieuwbouw van 50 sociale huurwoningen in Velp Zuid heeft Vivare de opdracht aan Van Wijnen gegund. De tender daagde bouwondernemers uit om de plannen af te stemmen op bewonerstevredenheid van de toekomstige bewoners. Met micro-marktdata heeft Windt aan Van Wijnen onderbouwing en inspiratie aangedragen. Vanuit een lifestyle doelgroep segmentatie is een uitgesproken vertaalslag […]

Lees meer »

EIGEN HAARD

Voor een grote verduurzamingsopgave in de gemeente Amstelveen en Aalsmeer heeft Eigen Haard in het kader van het Smart Date project met Windt samengewerkt. Focus was het verkrijgen van inzicht in de mate van bereidheid van huishoudens om in te stemmen met woningverduurzaming. Daarbij is ook geïnventariseerd welke invalshoek per complex kansrijk is voor het […]

Lees meer »

NCB

Om mensen een betaalbare woning te bieden, eist De Woningwet sinds 2016 dat sociale huurwoningen passend worden toegewezen. Het is aan de corporatie passende woningen te bieden. Netwerk Conceptueel Bouwen (NCB) is het platform voor woningbouw met kant-en-klare concepten. Het heeft de ambitie daar met haar leden een oplossingen voor te bieden. Windt heeft voor NCB […]

Lees meer »

vestia-windt

Vestia heeft marktonderzoek van Windt benut om het profiel van de bewoners van enkele complexen te peilen. De statistische data geeft snel en anoniem een objectief beeld met interpretatie over betaalbaarheid en draagvlak. Het is toegevoegd aan interne startdocumenten, zodat bij strategische beleidsafwegingen – naast de technische staat en de financiën – ook het klantprofiel kan worden betrokken. vestia-bewonersprofiel-insights

Lees meer »

img_20161103_113959

Portaal gaat de komende jaren de overige flats in Overvecht Utrecht renoveren. In een pilot met Nijhuis Bouw wordt draagvlakcreatie onder bewoners versnelt door eerst contact met enthousiaste bewoners te leggen. Met door ons geleverde marktdata en bewonersprofielen is gepeild in welke complexen en portieken ze wonen, én wat hen triggert. Met de informatie wordt  -letterlijk en figuurlijk- een route bepaald naar […]

Lees meer »

mitros-windt

Mitros zocht voor de juiste prioritering van de nieuwe online en offline dienstverlening inzicht in de bewoners. Daarvoor is door Windt de totale huurderspopulatie ingedeeld in vier communicatie klantgroepen of persona’s. Per klantgroep is vastgesteld welke corporatie-diensten (Mutatie, Onderhoud, Incasso en Leefbaarheid) er vooral worden afgenomen. En welke (online) klantreis het meest aan zal spreken. […]

Lees meer »

big-data-windt

Geweldig goede workshop bijgewoond met Microsoft Jeroen ter Heerdt. Hoe vanuit data voorspellingen worden gedaan. Hoe informatie behapbaar wordt gehouden. Maar vooral: dat er bij Micosoft intern niets meer vanuit de onderbuik wordt besloten. Ze stellen eerst de vraag: Waar is de data? Is die er niet; dan eerst op zoek.

Lees meer »

schermafbeelding-2016-09-22-om-16-55-24

Woningcorporatie De Kernen (Rivierengebied) vergelijkt de populatie in de 31 dorpen waar het bezit heeft. Aan de hand van 3 Huurdersprofielen wordt zo bijvoorbeeld de mate van vergrijzing gepeild. Door ook de woningtypologie en de wachtlijst in de analyse te betrekken ontstaat een beeld waar noodzaak voor nieuwbouw of juist een verhuisprogramma het grootst is. De toekomstige woningportefeuille sluit hierdoor beter aan bij de […]

Lees meer »

paleis-soestdijk_500px

Voor Tenman BV de propositie Paleis Soestdijk Internationaal Handelshuis vanuit de marktvraag bestudeerd. Met name de potentie van marktvraag voor verschillende functies. Daarbij is gekeken naar het effect van de uitstraling, de bezoekersaantallen, cross–selling mogelijkheden en naar positieve spin-off effecten voor de regio. De onderzoeksvraag focuste zich op de kansen om voldoende bezoekersstromen te genereren ten behoeve van een […]

Lees meer »

Schermafbeelding 2016-09-02 om 16.29.28

In het marktonderzoek zijn de bewonersprofielen in kaart gebracht. dat wordt gebruikt om in de portefeuillestrategie het woningaanbod af te stemmen op de toekomstige vraag. Een vraagstuk dat zich daarbij aandient was de huisvesting van hoogopgeleide jonge kenniswerkers. Hoe worden die voor de gemeente Wageningen behouden? Hoeveel zijn het? Wat is voor hen aantrekkelijk woningaanbod?  Verder zijn alle huishoudens van […]

Lees meer »

Schermafbeelding 2016-09-02 om 16.26.26

Portaal werkt aan een proef voor individuele woningverbetering in Eemland (Soesterkwartier). De huurder kan daarbij zelf een pakket van maatregelen samenstellen, waaronder altijd ook enkele duurzaamheids-maatregelen. De verwachting is dat deze opzet meer (en sneller) bewoners-draagvlak oplevert. Het aanbod van pakketten is vanuit onze vier Huurdersprofielen gesegmenteerd. Voor elke groep anders, zodat het inspeelt op wat men wenst. Vanuit de marktdata kan […]

Lees meer »

IMG_20160528_194519

Leuk om te zien dat het MITROS team gewonnen heeft bij de duurzaamheids wedstrijd in de Jaarbeurs op zaterdag 28 mei 2016. Ook vooral leuk omdat er vanuit de interesses van bewoners werd gewerkt. Dus niet zozeer vanuit techniek alleen, hoewel een app natuurlijk niet ontbrak. (Elk team had een app in de oplossing. Je […]

Lees meer »

IMG_20160608_150712

In de samenwerking met onder andere Lukkien uit Ede wordt de mogelijkheid verkend voor een digitale vertaalslag van de plannen voor het World Food Centre (WFC). Daarbij wordt middels agile scrum nadrukkelijk ook gezocht naar het acceleratie effect dat van een digitale WFC kan uitgaan op de fysieke ontwikkeling op het voormalige kazerneterrein. Het World Food Centre is een initiatief van […]

Lees meer »

Schermafbeelding 2016-05-23 om 10.53.09

Geweldig leuk om bij dit initiatief van Mitros en de gemeente Utrecht betrokken te zijn: Duurzame oplossingen in drie dagen in de Jaarbeurs Utrecht 25 mei 2016, waarbij meteen vanaf het begin ook bewoners-inzichten vanuit data wordt betrokken. Dus niet alleen techniek, duurzaamheid en ICT, maar ook een oog voor draagvlak bij de huurders.  Zie: http://nl.campus-party.org/challenge-business-marathon-energy […]

Lees meer »

imgres

Met een markt-data-onderzoek is voor Mitros inzicht verschaft ten behoeve verschillende strategische beleidsbeslissingen. Zo is er vanuit patronen in de bewoners aanvragen voor Dagelijks Onderhoud een meer doelgroepgerichte (on-line) klant-benadering onderbouwd. Ook is er een segmentering aangebracht ten behoeve van incasso issues. Daarnaast is vanuit de informatie gekeken welke volgtijdigheid bij een omvangrijke renovatieopgave in Overvecht […]

Lees meer »

Schermafbeelding 2016-06-13 om 14.34.44

Voor een klantgericht woonbeleid zocht de gemeente Capelle aan den IJssel inzicht in wat de klant beweegt. Onze marktvisie op het gebied Landelijk Capelle geeft daarvoor antwoord op vragen als: Woningen: Welke doelgroepen manifesteren zich voor nieuwbouwwoningen in een (semi-)landelijke setting in Landelijk Capelle? Waarmee wordt aan de behoefte en wensen van deze doelgroepen tegemoet gekomen? Van […]

Lees meer »

Schermafbeelding 2016-02-09 om 15.21.16

Voor een marktgericht woonbeleid zocht Woonvisie (Ridderkerk) inzicht in wat de klant beweegt. Zoals het antwoord op vragen als: In welk complex is de kans op draagvlak voor renovatie groot? Hoe stemmen we communicatiebeleid op klantwaarden af? Welke mentaliteit domineert onder complex-bewoners? Wat is de aard van de vergrijzing? De huishoudens van Woonvisie zijn daarvoor […]

Lees meer »

Schermafbeelding 2015-12-16 om 13.31.18

GroenWest selecteert snel en direct de meest geschikte woningen voor NOM (nul-op-de-meter). Ze kijkt daarbij vooral naar de kans op draagvlak onder bewoners. Windt peilt dit op voorhand en anoniem door vanuit data de huishoudens te selecteren die qua mentaliteit het meest openstaan voor rigoureuze verduurzaming. Door dit te matchen met het energieverbruik, wordt een selectie van de meest kansrijke […]

Lees meer »

Schermafbeelding 2015-11-16 om 17.54.01

Dat is nog eens een andere manier om ernaar te kijken! De Universiteit van Utrecht organiseerde op 17 november een tweetal lezingen over het thema ‘Stadse stress en geluk’ met dr. Mazda Adli (UMC Charité Berlijn) en van prof. dr. Meike Bartels (VU Amsterdam). Het ging over de gemeten effecten op de mens van het […]

Lees meer »

Schermafbeelding 2015-11-12 om 16.31.01

De leercirkel Resultaatgericht Samenwerken (RGS) discussieerde tijdens de recente bijeenkomst over bewoners en draagvlak. Mede naar aanleiding van mijn presentatie, die hier in verkorte versie staat:  WINDT _ MARKTDATA VOOR DRAAGVLAK EN MARKTGERICHTHEID. De interne communicatie van de leercirkel zie het volgende: “Dagelijks hebben we te maken met bewoners. Achter elke voordeur een ander verhaal. Maar in […]

Lees meer »

Schermafbeelding 2015-11-13 om 16.40.16

Als onderdeel van de marktgerichte aanpak van Portaal een discussietafel geleid. Het inventariseert op deze wijze de behoeften en ideeën voor de aanstaande nieuwbouw aan de Oude Geinlaan en omgeving in Utrecht. Het betreft een groot plan met ruim honderd woningen; – zowel laagbouw als hoogbouw huurwoningen. Er was veel belangstelling. Aan de hand van drie thema’s – […]

Lees meer »

Schermafbeelding 2015-05-21 om 10.13.17

Als in Broekgraaf Leerdam de doelgroep, het woningtype en de prijsklasse beter op elkaar worden afgestemd, versnelt dat de realisatie. Daarvoor is voor Klok Groep e.a. met een analyse van NVM data de marktpotentie in kaart gebracht.  Door ook data van doelgroepen te betrekken, ontstonden nieuwe marktinzichten en visies. De inzichten zijn ook met de gemeente gedeeld onder het motto: ‘plannen uit het verleden […]

Lees meer »

Unknown-1

De strategische vastgoed-sturing bij fusie-partners Kleurrijk Wonen en SVT wordt – naast techniek en financiën – ook richting gegeven vanuit bewoners-marktdata. Met inzicht in tal van lifestyle kenmerken van elk (!) huishouden krijgt de corporatie vat op latente en toekomstige woonwensen in haar regio. Een classificatie in 9 huurders-doelgroepen – klantgroepen – is inmiddels toegepast op alle woningen van de […]

Lees meer »

Schermafbeelding 2015-03-04 om 17.53.59

Het Renovatiekompas van EraContour is een online tool voor corporaties. Het geeft naast technische en financiële inzichten ook een kijk op de bewoners. Van elke variant woningtype-bouwperiode die EraContour hanteert, heeft Windt de scoringskans op draagvlak gepeild. Door dit op de site te integreren, laat EraContour zien dat draagvlak en bewonerstevredenheid deel uitmaken van de aanpak. Timo Stoopman van Era Contour zegt […]

Lees meer »

BEWONERS

Een eerlijk verhaal, goed verteld: Uit 32 inschrijvingen kiest Mitros voor Van Dillen bouwbedrijf om samen met twee andere consortia de flat-met-toekomst te maken. Samen met 10 geselecteerde consortia presenteerde Van Dillen op 9 maart jl. de plannen en ideeën, maar ook de risico’s. Bijvoorbeeld die van de beperkte houdbaarheidsdatum van het salderingsprincipes van nul-op-de-meter. Door dit helder te […]

Lees meer »

hyper individuele woningbouw

In De Nieuwe Liefde in Amsterdam een geweldige workshop over consumententrends bijgewoond. In totaal gaven 8 toonaangevende trendwatchers een bijdrage. Dat waren Farid Tabarki, Norbert Mirani, Tessa Cramer en Tessa Petrusa, Tony Bosma, Richard Lamb, Tom Kniesmeijer, Goos Eilander en Carl Rohde. Ik vond het een ijzersterk programma! Als ik goed geluisterd heb, is dit […]

Lees meer »

images

In een onderzoek voor de gemeente Capelle aan den IJssel zijn zeven kansrijke doelgroepen in kaart gebracht. Ze zijn gebaseerd op een analyse van marktdata en bewonersprofielen. Naast levensfase en budget is daarbij ook naar lifestyle en woonwensen gekeken. Met dit inzicht kan de gemeente de haalbaarheid van nieuwbouwplannen beter beoordelen. Door dit meteen voor een tiental ontwikkellocaties […]

Lees meer »

IMG_3510

Op uitnodiging van Carl Rohde (Science of the time) een geweldig leuk seminar bijgewoond in Utrecht over Stad en Retail. Dat kwam door de bijdragen van onder meer Cor Molenaar (hoogleraar E-Marketing Erasmus Universiteit Rotterdam) over de de mix van on en offline in winkelstraat (Burberry), Jacqueline Cramer (voormalig minister van Milieu) over duurzaamheidsbeleid (10R circulariteit) en […]

Lees meer »

Cockpit4000

Op basis van de wijkscan met bewonersprofielen kiest Van Wijnen de kortste route naar draagvlak onder bewoners. Het dient niet alleen om de aanpak en het communicatieplan te bepalen. Met de marktdata laat Van Wijnen ook zien aan de corporatie hoeveel ze nu al weet van de bewoners. De gesprekken met de bewoners van de complexen verlopen hierdoor voorspoedig. En met snel resultaat. Daar wordt […]

Lees meer »

Unknown-1

Mooi om te zien, dat marktgegevens bijdragen aan een visie op werkzaamheden en innovatie. Woonstede Ede kiest Van Dillen voor een omvangrijk grootonderhoud project.

Lees meer »

Older Posts »