Categorie 'Cases'

Unknown

Tijdens een avondsessie voor Lighthouse Rivierenland heeft Jasper van der Linde van K3 Architecten laten zien hoe hij met de marktdata en bewonersprofielen van Windt werkt. Hij neemt bij het uitwerken van renovatieplannen de informatie over de bewoners als vertrekpunt, waardoor hij meteen beslagen ten ijs komt. Zowel bij de corporatie als bij de bewoners van het complex. Dat […]

Lees meer »

BEWONERS

Bureau Windt werkte mee aan de gekozen tender pitch voor de Van Dillen flat met de toekomst voor Mitros. De focus lag op een productbenadering met oog voor de bewoner en op een eerlijke Nul-op-de-meter-verhaal. Mitros heeft hier nu voor gekozen. En dat is mooi voor Van Dillen, voor Mitros en voor de bewoners. Hier staat het filmpje van Van Dillen. Het […]

Lees meer »

images

In de grootonderhoud tender voor De Wierslaan Gein heeft Portaal voor de klantgerichtheid van Van Dillen gekozen. Met een aanpak die op de bewoners én op Portaal is afgestemd scoorde de bouwonderneming uit Culemborg als nummer 1. Het grootonderhoud zal waarschijnlijk uitgevoerd worden in het kader van De Stroomversnelling. Dat betekent goed nieuws voor de bewoners: […]

Lees meer »

Unknown-2

Toen het MT van GroenWest (Woerden, Mijdrecht) recentelijk aan Egbert Kunst vroeg om nog in 2015 honderden label-sprongen te realiseren, was een efficiënte aanpak van zaken geboden. Met een klein team van ketenpartners bepaalt hij aan de hand van digitale BIM modellen snel welke ingrepen nodig zijn en hoe dat aan te pakken. Om vertraging te voorkomen is vooraf (en […]

Lees meer »

trecodome

Van twee complexen in Roosendaal is door Trecodome na een grondige verduurzaming de energiebesparing per bewoner vastgesteld. De spreiding in de hoogte van de energienota’s bleek zeer groot te zijn. En het ging niet om kleine bedragen. En wat blijkt nu: het energieverbruik is niet zo zeer afhankelijk van gezinsgrootte, het aantal apparaten en de locatie in de flat, maar veel meer […]

Lees meer »

volkerwessels windt

Door op voorhand met marktdatabase analyse de behoeften in een zeer groot complex in Leiden te peilen, kan Volker Wessels sneller met een afgestemde aanpak van ingrepen en communicatie komen. Deze  marktgerichtheid bespaart veel overlegtijd en geld bij planvorming en draagvlakcreatie. Natuurlijk, elk complex is anders en heeft zo zijn eigen unieke issues. Dat weerhoudt VolkerWessels er echter niet […]

Lees meer »

Schermafbeelding 2015-02-25 om 15.39.20

Tijdens een avondsessie van Sioo georganiseerd door Volkshuisvesting in Arnhem bespraken we marketing bij gebiedsontwikkeling. In drie interactieve sessie werd dit vanuit verschillende invalshoeken belicht. De bijdrage van Bureau Windt ging over Big Markt Data. Het behandelde de methode en voorbeelden om vanuit marktdatabestanden patronen te achterhalen om kansrijke verhuizers te traceren en te benaderen. Tijdens de forum discussie werd dit […]

Lees meer »

FLAT* WINDT

Als Van Dillen Culemborg de renovatie van een galerijflat met een corporatie bespreekt, is het geen technisch verhaal meer. Aan de hand van bewonersprofielen wordt een plan van aanpak gekozen dat aansluit bij het complex. De nieuwe aanpak heet FLAT*. Met korte teksten en helder vormgegeven, komt het meteen to-the-point ten aanzien van budget, draagvlak, […]

Lees meer »

bouwsocieteit midden gelderland

Op uitnodiging van het bestuur van de Bouwsociëteit Midden Gelderland een voordracht gehouden over marketing in de vastgoed. Daarbij ingezoomd op de voordelen om vanuit lifestyle marktdata een aanpak van renovatie en nieuwbouw te vinden. In de discussie ingegaan op het effect van marktonderzoek op ontwerpkeuzes. En met K3 architecten aangetoond hoe deze ketenintegratie effectvol […]

Lees meer »

culemborg windt

De CV Parijsch leidt voor de gemeente en diverse bouwondernemingen de uitbreiding van de wijk Parijsch in Culemborg. Om fact based beleidskeuzes te nemen over woningaanbod en communicatie is eerst met database analyse van Windt de marktpotentie bepaald. Er is onderzocht wat wel en niet aan zal slaan. Aan de hand van zeven doelgroepen (die […]

Lees meer »

portaal windt

Marktdatabase analyse vooraf biedt inzicht in het enthousiasme onder de bewoners. Door de keuze van te renoveren complexen niet alleen van de technische staat af te laten hangen, maar ook van het verwachte draagvlak, kiest Portaal voor een versnelde implementatie: Enthousiaste bewoners creëren momentum voor De Stroomversnelling.

Lees meer »

Schermafbeelding 2014-09-08 om 14.35.51

Een nieuwe auto, nieuwe sportschoenen of een nieuw huis: via internet stelt de consument tegenwoordig alles zelf samen. De online kant-en-klare configurator van iBuildGreen stelt de woonconsument centraal. Het helpt om klantgericht te werken in Nieuw Crooswijk. Het helpt de toeleverende bedrijven om op het juiste oriëntatie- en beslismoment aanwezig te zijn. De marketing van iBuildGreen heeft als […]

Lees meer »

cobouw marketing windt

Nou dat vind ik wel meevallen, met dat de marketing in de bouw nog in de kinderschoenen staat (Cobouw). Een aantal ondernemingen zijn nu toch goed op weg om zich helder te profileren. Dat doen ze dan gelukkig niet met een ‘u-vraagt-wij-draaien’-klantgerichte houding. Maar met kant-en-klare producten, die bedacht en beproefd zijn vanuit een eigen […]

Lees meer »

vermogende senioren

Om de huisvesting voor senioren met zorgarrangement te bepalen was marktinformatie nodig. Door naast demografie en vermogen ook vanuit leefstijlen naar kansen te kijken, komt de lokale marktpotentie echt in beeld. Zo kunnen bijvoorbeeld alleenstaande 75-plussers worden getraceerd die in een grote grondgebonden koopwoning wonen. En daarnaast belangstelling hebben voor zaken als kunst en klassieke […]

Lees meer »

duurzaamgebouwd windt

Leuk om te zien. Duurzaam Gebouwd gebruikt de bewonersprofielen van WINDT in een presentatie over De Stroomversnelling. Het laat zien hoe de aanpak afgestemd wordt op de bewoners van een complex. En daardoor sneller draagvlak creëert. Het laat ook zien dat techniek en rendement niet de enige peilers zijn waarop je kunt bouwen. De presentatie […]

Lees meer »

Unknown

Voor een voorstel voor de woningstichting Putten hebben De Verduurzamers gebruik gemaakt van Windt bewonersprofielen. Het voorstel kon zo ook vanuit een visie op bewoners worden onderbouwd. Het loont om naast de technische staat en energiebesparing, ook iets over de bewonersdoelgroepen te vinden. Bijvoorbeeld ten aanzien van toekomstige verhuisbewegingen. De Verduurzamers is een samenwerkingsverband van Heijmans, Talen en ag […]

Lees meer »

huurdersprofielen

Als je veel van bewoners weet, kunt je daar bij de aanpak van een renovatie op inspelen. Bijvoorbeeld door juist daar te beginnen waar je wel makkelijk draagvlak creëert. Corporaties en marktpartijen die draagvlak met database analyse vooraf peilen, kunnen sneller aan de slag. Aan de hand van 70 socio-economische, levensstijl en woning kenmerken brengt WINDT bewoners […]

Lees meer »

ansichtkaartDEF

De gemeente Geldermalsen zoekt belangstellenden voor kavels in plan De Plantage. Na marktonderzoek naar doelgroepen en een Direct Marketing (DM) activiteit is tijdens twee avondsessies met geselecteerde belangstellenden gepraat. Dat ging over woonwensen ten aanzien van de buurt, duurzaamheid en CPO samenwerking. Het heeft geresulteerd in een indicatief kavelplan, waar de meeste aanwezigen zich in […]

Lees meer »

driehoek huurder corporatie bouwbedrROOD BL GROENkopie

De Stroomversnelling vraagt de huurder zijn maandelijkse gas-en-licht aan de corporatie te betalen. Met dat geld wordt de woning dan geïsoleerd, zodat er geen energierekening meer komt. Win-win in de driehoek zou je zeggen: comfortabele woning, duurzaam bezit, en het bouwbedrijf aan het werk. De vraag is: welke huurder gaat hierop in? Met mijn consumentendatabase […]

Lees meer »

flowcbs

Niet de woonwensen van een standaard gezin waren het uitgangspunt voor FLOW, maar de marktvraag van ‘overmorgen’. Dat kan door grondgebonden gezinswoningen nu al voor te bereiden op de behoefte van alleenstaanden. Marktonderzoek voorspelt het profiel en de groei van singles in een gemeente. Dit bepaalt voor een corporatie het moment waarop een toekomstige transformatie […]

Lees meer »

leeuwarden culturele hoofdstad!

Door de uitverkiezing tot Europese Culturele Hoofdstad 2018 heeft Leeuwarden zich nu al nadrukkelijk op de kaart gezet. De gekozen thema’s land, water en horizon blijken niet alleen bepalend om de andere kandidaatsteden Eindhoven en Maastricht te verslaan. Ze bieden ook een effectvolle invalshoek voor een marktgerichte woningbouw. Zo heb ik de gemeente geadviseerd om […]

Lees meer »

gevaar-asbest

Dat een uitgevogelde LEAN werkmethode bij een renovatie-in-bewoonde-staat noodzaak is, dat laat zich raden. Maar het is waardevol te ervaren dat marktonderzoek écht het verschil maakt bij de tender. Door vooraf inzicht in het profiel van de huurders te bieden, konden plan van aanpak, plattegronden en voorzieningen precies worden bepaald en begroot. Het toonde de […]

Lees meer »

ogilvy

Reclamemaker David Ogilvy zei het al: ‘Consumenten denken niet wat ze voelen, zeggen niet wat ze denken en doen niet wat ze zeggen’. Om deze ambivalentie te tackelen moet marktonderzoek geen vragen stellen maar gedrag meten. Datamining bood de gemeente Oud-Beijerland inzicht in de verborgen behoeften en mentaliteit van de lokale bevolking. Het heeft nu […]

Lees meer »

lighthouse windt

Op uitnodiging van het bestuur van Lighthouse Club departement Utrecht een presentatie gehouden over het gebruik van consumenten marktdata in de bouw. Verwijzend naar het Japanse spreekwoord ‘The darkest place is under the lighthouse’ laten zien dat oplossingen vaak zo vlakbij zijn, dat je eroverheen kijkt. Daarover nog een tijd plezierig nagepraat. Over de Lighthouse […]

Lees meer »

vis

Marktonderzoek toonde vanuit de bevolkingssamenstelling en lokale mentaliteit het belang en potentie aan van kleine starters appartementen binnen de gemeentegrens. Dát marktinzicht hielp VORM en de gemeente om een plan met prestigieuze penthouse appartementen te veranderen naar kleinere woningen. Met het advies en onderbouwing was er snel draagvlak en een beeld hoe het er wel […]

Lees meer »

senior

Met het in kaart brengen van de profielen ouderen krijgt de zorgpartij een beeld van de marktpotentie van verschillende doelgroepen. Het inzicht wordt gebruikt om bij strategische keuzes ten aanzien van woningnieuwbouw of renovatie de marktcomponent te betrekken. Het geeft inzicht in aantallen en prognoses, inclusief een koppeling aan ZZP indicaties. Dit is uitgesplitst naar regio, […]

Lees meer »

alkmaar kaas

Aan de hand van een concept marktpropositie (inclusief mailing en website) is voor de belegger en aannemer snel inzicht verkregen in de concrete marktpotentie en aanvullende woonwensen. Door met de gevonden prospects in gesprek te gaan ontstond een beeld van de haalbaarheid. Op deze wijze worden investeringsbeslissingen (en verder kosten) pas gemaakt als er uitzicht […]

Lees meer »

woningzoekende student

Het is een bekend fenomeen: kantoren staan leeg en alle betrokkenen verkennen het platgetreden pad van hergebruik met studentenhuisvesting. Wel handig om daarvoor eerst de echte marktvraag te achterhalen. En dit te vertalen in een  marktpositionering die aanslaat. Voor de gemeente Amstelveen heb ik dat met betrekking tot het kantorenpark Kronenburg uitgevoerd in het kader […]

Lees meer »

zuilenlaan

Steve Jobs zei: ‘Het is niet de taak van consumenten om te weten wat ze willen’. Vertaal dit naar vastgoed en je weet dat voor succesvolle nieuwbouw de corporaties en ontwikkelaars beter op zoek kunnen gaan naar de vraag achter de vraag. Dus niet een simpel u-vraagt-wij-maken-vraag-en-antwoord-spel en geschuif met  woningplattegronden. Daar is meer voor nodig: […]

Lees meer »

Unknown

In De Volkskrant stelt Errik Buursink in zijn prijswinnende essay dat de grote stad het speelterrein van rijken en hoogopgeleiden wordt. De magneetwerking van steden als Amsterdam  is onmiskenbaar groot. Eens! Maar uit marktonderzoek dat ik kortgeleden uitvoerde, zie ik dat de hectiek van het stadse leven ook een tegenbeweging oproept. In Nijmegen, Utrecht en […]

Lees meer »

marktonderzoek in krimpregio

Met een scherpe marktpositionering en communicatie op de ‘Meest Nederlandse plek’* van Nederland zijn in 2010 voor corporatie Tablis in Bleskensgraaf 33 koopwoningen ontwikkeld die via de notaris verloot moesten worden. Het laat zien hoe kleine kernen die met krimp te kampen hebben, gerevitaliseerd kunnen worden door op basis van marktonderzoek een specifiek woonmilieu en marktcommunicatie te ontwikkelen […]

Lees meer »

overbetuwe kansrijke doelgroepen voor dorpen nabij Arnhem en Nijmegen

Vanuit een analyse van het profiel van bewoners en vestigers is een goede leidraad geboden voor de prioritering van woningbouw en vastgoedplannen van de corporatie in de zeven dorpskernen waar het actief is. Het onderzoek biedt onderbouwing voor de planvorming en communicatie met de gemeente en andere stakeholders.  

Lees meer »

Unknown-1

Vanuit marktonderzoek is een visie ontwikkeld voor een marktprofilering van de gemeente. Deze gaat uit van de behoefte en mentaliteit van de lokale bevolking en vanuit de kansen die het landschap biedt. Het plan, dat zich niet gemakkelijk laat kopiëren door buurgemeenten, vormt het vertrekpunt voor de nieuwe gemeentelijke toekomst- en structuurvisie waarmee het zich […]

Lees meer »

Unknown

Door de nieuwe uitbreiding van de wijk Ramsburg postmodern te positioneren scoort de gemeente Middelburg (in krimpend Zeeland) met iets eigens dat Goes en Vlissingen niet kunnen bieden. Marktonderzoek biedt inzicht in de specifieke mentaliteit en woonwensen van bewoners en vestigers in Middelburg. Dat helpt niet alleen bij de marketing communicatie, maar ook bij het […]

Lees meer »

overbetuwe kansrijke doelgroepen voor dorpen nabij Arnhem en Nijmegen

Woonwensenonderzoek biedt nieuwe doelgroepen voor landelijk woonmilieus in het kader van anticiperend krimpbeleid van provincie. De gemeente Zederik ligt ten zuidwesten van Vianen, in het uiterste oosten van de provincie Zuid Holland. De Provincie anticipeert op krimp, maar de gemeente ziet kansen voor groei vanuit de regio Utrecht: aanleiding om onderzoek te laten verrichten naar […]

Lees meer »

Oostzaan dorp bij stad peeter windt alternatief

Oostzaan. Een woningmarktverkenning en actualisatie van de woonvisie voorziet de nieuwe structuurvisie die SAB en de gemeente opstellen van een marktcomponent. Zo worden ruimtelijke beleidsvoorstellen onderbouwd vanuit een visie op de markt.

Lees meer »

more for you

Marketing invalshoek van bouwkundig adviesbureau More for You in Barneveld. Het is voorloper in het gebruik van BIM-modellering en visualisatie. Voor een integrale vastgoedplanning en ontwikkeling wordt – naast de ruimtelijk-technische en financiële component – ook geregeld inzicht gegeven in de behoefte van de gebruikers, van de markt. Voor een dergelijke geïntegreerde op de vraag afgestemde […]

Lees meer »

unidek_

Voor Unidek een landelijke marktconsultatie uitgevoerd om te achterhalen hoe het assortiment en de USP’s in alle functies in de keten  – en bij consumenten – beleefd worden. Aan de hand van mijn terugkoppeling zijn tijdens een aantal interne sessies diverse mogelijke vervolgstappen besproken om beter op de markt afgestemd te zijn. Daarbij is de focus gericht geweest […]

Lees meer »

« Newer Posts